Wohnen mit Weitblick: Dreifamilienhaus im Koppenland
Tuttlingen
640.000 €
281,0 m²Wohnfläche
733,0 m²Grundstück
10Zimmer
1966Baujahr
Beschreibung
Die moderne Einliegerwohnung überzeugt mit hellem Wohnzimmer, großen Fenstern, direktem Zugang zur Terrasse, offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Parkett und einem zeitlosen Bad mit Eckbadewanne.
Die EG-Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Von hier gelangt man direkt zur Sauna, dem Waschraum und Carport – ideal für Komfort und kurze Wege. Diese Wohnung kann noch nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die 2001 ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt mit großzügiger Raumhöhe, einer modernen Fensteraufteilung und einem einladenden Wohn-/Essbereich mit Echtholzdielen und Kaminofen. Eine helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein stilvolles Bad mit elegantem Fliesendesign sowie zwei praktische Abstellräume unter den Dachschrägen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten,einen überdachten Poolbereich, große Carports, ein frisch renoviertes Treppenhaus sowie eine Solaranlage auf Dach und Carport. Eine Holzscheit-Heizung und eine neu eingebaute Gastherme sichern eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint individuelles Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Es bietet viel Gestaltungsspielraum, höchsten Wohnkomfort und attraktive Perspektiven für Familien oder Anleger, die Wert auf Raum, Stil und Qualität legen.
Die EG-Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Von hier gelangt man direkt zur Sauna, dem Waschraum und Carport – ideal für Komfort und kurze Wege. Diese Wohnung kann noch nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Die 2001 ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt mit großzügiger Raumhöhe, einer modernen Fensteraufteilung und einem einladenden Wohn-/Essbereich mit Echtholzdielen und Kaminofen. Eine helle Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein stilvolles Bad mit elegantem Fliesendesign sowie zwei praktische Abstellräume unter den Dachschrägen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten,einen überdachten Poolbereich, große Carports, ein frisch renoviertes Treppenhaus sowie eine Solaranlage auf Dach und Carport. Eine Holzscheit-Heizung und eine neu eingebaute Gastherme sichern eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses Haus vereint individuelles Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Es bietet viel Gestaltungsspielraum, höchsten Wohnkomfort und attraktive Perspektiven für Familien oder Anleger, die Wert auf Raum, Stil und Qualität legen.
Ausstattung
-massivbauweise
-großer Carport gebaut 1985
-Fenster 2-fach verglast ca.2000
-moderner Dachausbau 2001
-PV-Anlage 7,5 kWp 2011
-Holzvergaser-Heizung 2014
-Treppenhaus saniert 2016
-Hauseinganstreppe ernneuert 2019/2020
-Haustüre neu 2019/2020
-Überdachung Pool 2020
-Dachgeschoss Wohnzimmer neu verputzt 2021
-Erstellung eines Sanierungsplanes vom Architekt 2023
-zusätzliche neue Gastherme (2025)
-Sauna
-Gartenhaus
-Pool
-großer Carport
-Schopf und Abstellräume
-Zisterne
-großer Carport gebaut 1985
-Fenster 2-fach verglast ca.2000
-moderner Dachausbau 2001
-PV-Anlage 7,5 kWp 2011
-Holzvergaser-Heizung 2014
-Treppenhaus saniert 2016
-Hauseinganstreppe ernneuert 2019/2020
-Haustüre neu 2019/2020
-Überdachung Pool 2020
-Dachgeschoss Wohnzimmer neu verputzt 2021
-Erstellung eines Sanierungsplanes vom Architekt 2023
-zusätzliche neue Gastherme (2025)
-Sauna
-Gartenhaus
-Pool
-großer Carport
-Schopf und Abstellräume
-Zisterne
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage im Koppenland, einem begehrten Stadtteil von Tuttlingen. Umgeben von grünen Hängen und Wäldern bietet die Lage einen traumhaften Ausblick und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Energieausweis
- Effizienzklasse
- B
0255075100125150175200225>250
B
Merkmale
- Einliegerwohnung (UG, modernisiert): 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit großer Terrasse, offene Küche, Bad mit Eckbadewanne, Parkettböden
- EG-Wohnung renovierungsbedürftig: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer & Esszimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse, Sauna, Bad, Gäste-WC
- DG-Wohnung (2001): Hohe Räume, Wohn-/Esszimmer mit Echtholz-Dielen & Kaminofen, helle, moderne Küche, großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad mit Mosaikfliesen, 2 Abstellräume,
- Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Tuttlingen
- Außenbereich: Großer Garten, überdachter Poolbereich, große Carports, direkter Zugang von Terrasse zu Sauna & Waschraum, Gartenhaus, Zisterne
- Haustechnik: Solaranlage auf Dach und Carport, Holzvergaser-Heizung und neu eingebaute Gastherme
Interesse an diesem Objekt?
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Anfrage senden 07733 9819890